先生方の要望に合致した査定書を無料にて迅速に作成いたします。物件のエリアは関西はもとより日本全国どちらでもご用命下さい。

基本的に物件の現地調査、地元業者へのヒアリングのうえ具体的で説得力のある査定書を作成します。勿論、不動産の換価の難しい田畑、山林、工場等、売却予定は無いが評価を確認したい等何なりとお申し付けください。

売却物件の種類・状況に応じて最適な売却方法にて可能な限り迅速に高価額に売却することに努めます。また、物件によってはエリア・再建築不可・借地・持分のみの売却等の理由により換価が困難なものもありますが隣地所有者、共有者、地主にお話しするなど可能性追求に努めさせ頂きます。特に任意売却に関しては債権者、差押権者、所有者兼債務者及び居住者に配慮し、透明性を確保しつつ現実に則して進めてまいります。また、破産管財案件、遺産分割案件、成年後見人案件には上記にあわせて裁判所への妥当性、特に破産管財案件は財団組入金５％以上の確保を目指します。

当然に後から疑義が生じないよう透明性を確保して情報を広く広告し、入札要綱の文言・内覧日の設定・開札の方法をご相談させて頂きながら先生の多忙な職務の代行をさせて頂きます。

先生のご指示によりますが入札にて業者買取りで売却するよりも一般顧客へ売却する方が高価額が見込める物件（戸建て・マンション等）は近畿圏レインズに登録のうえネット広告、ポスティングチラシ、オープンハウス等で近隣仲介業者と連携して売却してまいります。